Manoir proche Pont-l’Évêque

Entouré de prairies

"Faisant face au verger, la demeure est entourée d’un jardin agrémenté de plusieurs centaines de rosiers."

Région

Ville

Type

1 470 000 €
Prix HAI
8 Chambres
3 Salles de bain
250 m² Surface
1,7 ha Terrain

Ce  manoir du 18e siècle est situé à 20mn des plages de Deauville. En position dominante, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne vallonnée du Pays d’Auge.

L’espace de réception du logis est réparti de part et d’autre de l’entrée, avec d’un côté le salon et son fumoir et de l’autre côté la salle à manger avec cheminée et accès direct à la cuisine. Le 1er étage comprend 2 suites exposées plein sud, chacune avec salle de bains privative ; deux petites pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’appoint ou pouvant être aménagées en dressing complètent le niveau. Au 2e étage se trouvent 4 chambres à l’ambiance feutrée, et une salle de bains.
Faisant face au verger, la demeure est entourée d’un jardin agrémenté de plusieurs centaines de rosiers. Une dépendance à pans de bois et soubassements en pierre de 200 m² au sol complète l’ensemble.

Le manoir est accessible depuis Paris en une 1h45 par l’autoroute A13. La Côte Fleurie et le bord de mer sont à 20mn.

Référence
1106
Classe énergétique
D
Consommation conventionnelle
166 kWhep/m²/an
Honoraires d'agence TTC
5%
Prix du bien hors honoraires
1 400 000 €
Chauffage
Gaz

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