Manoir région Cormeilles

Proche village tous commerces

"À l’est, le manoir fait face à une vaste pelouse prolongée d’un verger ; à l’ouest, la terrasse et le jardin offre un cadre intime et bénéficie d’un ensoleillement prolongé en fin de journée."

Région

Ville

Type

880 000 €
Prix HAI
5 Chambres
5 Salles de bain
344 m² Surface
5,5 ha Terrain

Cet élégant manoir à colombage et toit de chaume est situé à proximité du village de Cormeilles. Édifié sur un terrain de 5,5 ha, il offre 344 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Son architecture et la qualité de ses matériaux lui confèrent confort et caractère.

Construit dans la tradition des logis normands, les sols sont en pierre et parquet massif, les solives sont apparentes, et une cheminée en pierre agrémente le séjour. Chaque pièce du manoir a bénéficié d’une expertise en couleurs Farrow & Ball, dont les teintes subtiles et les nuances intenses varient au cours de la journée en fonction de la lumière. L’habitat est équipé d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de double vitrage, d’un système d’alarme, et de domotique pour le chauffage pilotable à distance depuis un smartphone. Le séjour, la salle à manger, et l’entrée, forment un espace de réception d’environ 100 m², qui donne sur la terrasse et le jardin ; la cuisine est équipée d’un bar qui prolonge la convivialité des parties communes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche. Desservit par un escalier en chêne, l’étage abrite : 2 chambres chacune avec salle de bain, la master bedroom avec hammam, et un salon. Une seconde suite indépendante de 32 m² se situe à l’étage de l’aide sud. Une salle de cinéma de 33 m² complète l’ensemble. À l’est, le manoir fait face à une vaste pelouse prolongée d’un verger ; à l’ouest, la terrasse et le jardin offre un cadre intime et bénéficie d’un ensoleillement prolongé en fin de journée.

Accessible depuis Paris en moins de 2 h, et à 30mn de Deauville, cette propriété présente également l’avantage de se trouver à deux pas d’un agréable village avec de nombreux commerces.

Référence
1214
Classe énergétique
C
Consommation conventionnelle
145 kWhep/m²/an
Honoraires d'agence TTC
6%
Prix du bien hors honoraires
830 000 €
Chauffage
Électrique

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