Maison normande aux portes de Deauville

À quelques minutes de la mer, dans la belle campagne deauvillaise, cette maison d’architecture traditionnelle normande s’inscrit avec élégance dans un paysage vallonné, au calme absolu. Construite dans les règles de l’art, elle développe environ 202 m² habitables et s’ouvre plein sud sur un parc paysager de 8 500 m², entièrement clos. Implantée en position dominante, la maison jouit d’une vue panoramique à perte de vue sur les prairies du Pays d’Auge, sans aucun vis-à-vis. À l’abri des regards et de toute nuisance, elle offre un cadre de vie rare, entre authenticité, sérénité et lumière naturelle.

Parfaitement entretenue, la bâtisse séduit par sa belle façade en colombages, ses ouvertures généreuses et sa terrasse de 80 m², véritable belvédère sur la vallée. L’intérieur, chaleureux et fonctionnel, marie les matériaux nobles à un confort moderne : les sols du rez-de-chaussée sont en pierre de Bourgogne, tandis que l’étage est revêtu de parquet. La charpente apparente souligne l’authenticité de la construction. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une première chambre avec salle de douches et toilettes. À l’étage, une mezzanine de près de 30 m², facilement transformable en chambre, distribue deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, un dressing et de nombreux rangements. La maison repose sur un sous-sol total, avec buanderie, cave à vin, espace de stockage et stationnement intérieur. Portail motorisé, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée : les prestations répondent aux standards actuels.

Le terrain, soigneusement planté, offre un beau potentiel d’évolution. Il permet la création d’une piscine, l’extension de la maison jusqu’à 60 m² de surface plancher, ou la construction d’une dépendance, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Exposée plein sud, la terrasse offre un point de vue exceptionnel sur le vallon.

Idéalement située à moins de 10 minutes de Deauville, de Pont-l’Évêque et des plages, cette propriété constitue un lieu de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. L’autoroute A13 et la gare SNCF assurent une connexion rapide avec Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr