Demeure dans la campagne deauvillaise

Bord de mer à 5 minutes

"La maison est entourée d’une terrasse prolongée d’une vaste pelouse et d’un parc aux arbres centenaires, entièrement clos sur 1,7 hectares."

Région

Ville

1 150 000 €
Prix HAI
6 Chambres
4 Salles de bain
347 m² Surface
1,7 ha Terrain

Cette demeure familiale est située à 5 minutes du centre de Deauville, au coeur des collines de la côte Fleurie. Entourée de prairies et de bois, la propriété bénéficie d’un environnement naturel totalement préservé et d’une vue panoramique sur la campagne environnante.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses 9 fenêtres côté sud et sa triple exposition, le logis a fière allure avec ses 20 mètres de long et ses 8,5 mètres de large. Il offre 439 m² de surface de plancher – 347 m² habitables – répartis sur 2 niveaux qui comprennent 6 chambres avec 4 salles de bains ; les pièces de réception occupent un tiers de la surface soit environ 120 m² ; un grenier aménageable, un atelier et un double garage complètent l’ensemble. Parfaitement isolé, équipé de double vitrage bois et d’un chauffage central au fioul, l’habitat (construit en 1993) apporte à ses occupants le plus grand confort en toutes saisons, ainsi qu’une économie d’énergie conséquente (DPE en C – coût eau chaude plus chauffage à l’année en résidence principale : 2 300 €).

La maison est entourée d’une terrasse prolongée d’une vaste pelouse et d’un parc aux arbres centenaires, entièrement clos sur 1,7 hectares (terrain piscinable).

La proximité immédiate avec Deauville permet à toute la famille de profiter en quelques minutes des nombreux avantages de la station balnéaire : restaurants, magasins, plage, golfs, centres équestres, ainsi que d’un réseau de transport étendu avec l’autoroute A13, l’aéroport de Saint-Gatien-des-Bois, et la gare SNCF.

Référence
1234
Classe énergétique
C
Consommation conventionnelle
101 kWhep/m²/an
Taxe foncière
1 529 €
Honoraires d'agence TTC
5%
Prix du bien hors honoraires
1 100 000 €
Chauffage
Fioul

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