Propriété sur les hauteurs de Deauville

Maison d'amis et piscine

"Entourée de son verger, et agrémentée d’une piscine, la maison offre une vue panoramique sur la campagne de la Côte Fleurie."

Région

Ville

1 380 000 €
Prix HAI
4 Chambres
5 Salles de bain
247 m² Surface
8 860 m² Terrain

Cette propriété est nichée sur les hauteurs de Deauville, au sein d’un domaine privé de standing avec gardien, à seulement 5 min des plages et du centre ville. Entourée de son verger, et agrémentée d’une piscine, la maison offre une vue panoramique sur la campagne de la Côte Fleurie.

Demeure de caractère, au style traditionnel du Pays d’Auge, elle allie noblesse des matériaux et confort moderne. Le séjour d’environ 70 m² représente un formidable espace de réception d’un seul tenant qui ouvre sur la terrasse en direction du sud. Conviviale et chaleureuse, la cuisine peut aussi faire office de salle à manger grâce à ses 30 m² et sa terrasse ; elle est complétée d’une arrière cuisine équipée d’un évier. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée et un bureau. L’étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et salle de douche privatives, 2 salles de bain et une salle de douche. La maison est édifiée sur un sous-sol comprenant 3 pièces plus un garage de 25 m². Une ravissante dépendance de 51 m² permet de recevoir amis et famille en toute indépendance.

La propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, à seulement 5 min de l’effervescence de la place Morny à Deauville et du boulevard Fernand Moureaux à Trouville ; visible depuis la maison, l’hôtel du golf Barrière et son parcours sont accessibles en moins de 10 min.

Référence
1216
Classe énergétique
E
Consommation conventionnelle
305 kWhep/m²/an
Taxe foncière
5 378 €
Honoraires d'agence TTC
5%
Prix du bien hors honoraires
1 314 000 €
Chauffage
Électrique

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