Bord de mer à vingt minutes
Maison de maître dans la campagne de Cabourg
Vendu




Ce bien est exclusivement disponible chez Ivan Ballini Estates.
This property is sold exclusively on Ivan Ballini Estates.
À quelques minutes de Beuvron-en-Auge et à seulement vingt minutes de Cabourg, cette élégante demeure du XVIIIe siècle incarne le caractère et le raffinement des maisons de maître d’antan. Édifiée en pierre et brique, sa façade imposante se dresse avec fierté au cœur d’un parc paysager de plus de 1,5 hectare, où verger, mare et dépendances composent un décor bucolique et intemporel.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et feutrée se révèle. L’escalier principal, aux marches patinées par le temps, relie harmonieusement les trois niveaux niveaux et structure l’espace avec élégance. Au rez-de-chaussée, le salon baigné de lumière profite de hautes fenêtres, certaines encadrées de boiseries sculptées. La cheminée d’époque, en pierre et marbre, témoigne d’un art de vivre raffiné et invite aux soirées conviviales au coin du feu. La cuisine-salle à manger, entre authenticité et modernité, conjugue matériaux nobles et équipements contemporains. Sous un plafond aux solives apparentes, le plan de travail en bois massif s’étire le long d’un mur en pierre, tandis que la cheminée en pierre et brique souligne le caractère unique de cet espace convivial, ouvert sur le jardin.
À l’étage, les trois chambres spacieuses et lumineuses conservent tout le cachet du lieu : sols en pierre, tomettes et parquets anciens, colombages, murs en pierre, créant une ambiance intemporelle et apaisante. La salle de bain principale, équipée d’une baignoire sur pieds et d’une douche à l’italienne, s’ouvre sur un panorama verdoyant, apportant un véritable moment de quiétude. Le niveau supérieur abrite un grenier aménageable, proposant un espace modulable pouvant servir de dortoir, de bureau ou encore de home cinema.
Le parc arboré, aux essences variées, accueille un verger où pommiers et poiriers s’épanouissent, tandis que la mare apporte une touche pittoresque à l’ensemble. Trois dépendances offrent de nombreuses possibilités selon les envies et les projets des futurs propriétaires.
À proximité immédiate de l’un des plus beaux villages du Pays d’Auge et à seulement vingt minutes de la mer et de Caen, cette propriété allie charme, élégance et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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