Longère région Lisieux

Au coeur de la campagne augeronne

"L’espace de réception est d’un seul tenant et s’étend sur environ 70 m² avec la cuisine ouverte et son bar..."

Région

Ville

Type

350 000 €
Prix HAI
4 Chambres
2 Salles de bain
191 m² Surface
3 ha Terrain

À 5 min du village de Livarot, se blottit, en bout de chemin bordé de prairies, cette longère normande, entièrement en pans de bois, dont la partie la plus ancienne remonte au 16e siècle.

L’espace de réception est d’un seul tenant et s’étend sur environ 70 m² avec la cuisine ouverte et son bar ; il est agrémenté d’une cheminée monumentale en pierre à l’est, et d’une cheminée en brique à l’ouest. Le rez-de-chaussée abrite également une chambres et 2 salles de bain. L’étage comprend 2 mezzanines, 3 chambres, et une salle de bain. Un jardin fait face à la maison, en direction du sud, il est prolongé par 2 paddocks, d’environ 1,5 ha chacun. Une dépendance à colombage et 4 boxs complètent l’ensemble.

Ce lieu bucolique, fut un temps la résidence d’un descendant de l’écrivain Charles Dickens. Au coeur de la campagne du Pays-d’Auge, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour les week-ends et les vacances. La gare de Lisieux, accessible en 20 min, permet de rejoindre Paris par le train en 1h40.

Référence
1221
Classe énergétique
D
Consommation conventionnelle
202 kWhep/m²/an
Taxe foncière
1 400 €
Honoraires d'agence TTC
6%
Prix du bien hors honoraires
330 000 €
Chauffage
Fioul

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