Demeure proche Trouville

Face à la mer

"Sobre, robuste, conçue pour être pratique et apporter un confort maximum en toutes saisons, elle se démarque par son allure de manoir augeron."

Région

Ville

1 449 000 €
Prix HAI
4 Chambres
4 Salles de bain
292 m² Surface
4 000 m² Terrain

Située sur les hauteurs de la Côte Fleurie, à 5 min de Trouville quand on se dirige vers Deauville, cette demeure inspirée des fameuses maisons américaines de Cape Cod fait face à la mer dans un cadre verdoyant.

Sobre, robuste, conçue pour être pratique et apporter un confort maximum en toutes saisons, elle se démarque par son allure de manoir augeron. La bâtisse bénéficie d’un terrain légèrement en pente mis à profit pour obtenir une vue dominante sur la campagne et la mer. Terrasses et balcons prolongent l’espace intérieur vers l’extérieur pour profiter du soleil en fin de journée. Parquet massif, couleurs pastels et cheminée en pierre créent une ambiance cosy à travers les 100 m² d’espace de réception ; la cuisine d’environ 30 m² bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition ; la master suite de 50 m² – avec vue mer – possède une salle de bain avec douche et baignoire séparées ; deux tiers du 2e étage restent aménageables pour environ 40 m² habitables supplémentaires ; un sous-sol de 185 m² complète l’ensemble. L’habitat est équipé d’un parquet chauffant au rez-de-chaussée et de double vitrage.

La proximité avec Deauville permet de bénéficier du dynamisme de la célèbre commune du Calvados et d’un réseau de transport étendu avec l’autoroute A13, la gare SNCF et l’aéroport de Saint-Gatien. 5 min suffisent pour aller déjeuner au marché aux poissons de Trouville, dîner dans un des nombreux restaurants du boulevard Fernand Moureaux ou tout simplement profiter de la plage.

Référence
1224
Classe énergétique
C
Consommation conventionnelle
150 kWhep/m²/an
Taxe foncière
2 651 €
Honoraires d'agence TTC
5%
Prix du bien hors honoraires
1 380 000 €
Chauffage
Électrique

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