Château à Pont-Audemer

À 30 minutes de la mer

"La demeure est entourée d’un parc aux arbres centenaires prolongé d’une prairie vallonnée, où les espaces ensoleillés succèdent aux passages ombragés."

Région

Ville

Type

Sous offre
Prix HAI
6 Chambres
4 Salles de bain
360 m² Surface
2,7 ha Terrain

Ce ravissant château du 19 siècle est situé en Normandie, dans le département de l’Eure, à quelques minutes du centre ville historique de Pont-Audemer. Dominant la vallée de la Risle, la propriété s’étend sur 2,7 hectares.

Le logis, élevé sur cave, offre environ 360 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. L’espace de réception – avec son parquet point de Hongrie, ses boiseries et ses moulures – comprend, de part et d’autre du hall d’entrée, un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique sur la campagne ; la cuisine équipée est agrémentée d’un îlot central. 3 belles chambres, chacune avec salle de bains, occupent le premier étage ; 3 chambres supplémentaires et une salle de bains se trouvent au deuxième étage. Un salon d’hiver en rez-de-jardin complète l’ensemble. L’habitat est doté d’un chauffage central par pompe à chaleur et de double vitrage qui procurent un véritable confort en toutes saisons, et permettent d’importantes économies d’énergie.

La demeure est entourée d’un parc aux arbres centenaires prolongé d’une prairie vallonnée, où les espaces ensoleillés succèdent aux passages ombragés. 

Cette propriété bénéficie d’un accès direct depuis Paris par l’autoroute A13 en 1h30 ; le bord de mer est à 30 minutes avec Honfleur et Deauville.

Référence
1314
Classe énergétique
C
Consommation conventionnelle
125 kWhep/m²/an
Taxe foncière
2 650 €
Chauffage
Pompe à chaleur

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