Château proche Bernay

18 ha de bois

"Le château est agrémenté d’un parc de 5 ha, ornementé d’un jardin classique avec ses deux pavillons, ses parterres de broderies, ses tapis de pelouse, sa roseraie, et son potager."

Région

Ville

Type

2 200 000 €
Prix HAI
16 Chambres
16 Salles de bain
800 m² Surface
21 ha Terrain

À 1h45 de Paris, ce domaine de 22 ha est situé quelques minutes de Bernay, à la limite du Pays d’Auge et du Pays d’Ouche. Le château du XVIIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée visant à valoriser la lumière, l’espace, et le bien-être. Le savoir faire traditionnel des artisans et des décorateurs a permis de préserver l’histoire du château, tout en lui apportant un équipement moderne et luxueux.

La demeure offre 750 m² habitables répartis sur 3 niveaux. L’espace de réception présente une surface de 200 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m ; les grandes fenêtres du salon et de la salle à manger laissent passer le soleil et procurent une vue imprenable sur le parc. Le premier étage abrite 6 suites chacune avec salle de bains et cheminée ; les sols sont en parquet dit « à la Versailles », en point de Hongrie, ou encore en tommette ; les papiers peints sont de chez Thibault Design. 13 chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage.

Le château est agrémenté d’un parc de 5 ha, ornementé d’un jardin classique avec ses deux pavillons, ses parterres de broderies, ses tapis de pelouse, sa roseraie, et son potager. À l’écart du coeur du jardin, la campagne reprend ses droits avec les 17 ha de bois. 4 dépendances à rénover peuvent servir de maisons d’amis et de gardien ; elles peuvent également recevoir une piscine intérieure et un spa.

Ce domaine bénéficie d’une intimité totale tout en étant à proximité de Bernay, ville de charme au passé historique et à l’architecture préservée. Les commerces de qualité y sont nombreux ; le marché a lieu deux fois par semaine. La gare de Bernay permet de rejoindre Paris en 1h20, avec pas moins de 14 trains proposés chaque jour pour la gare Sain-Lazare.

Référence
1171
Classe énergétique
D
Consommation conventionnelle
210 kWhep/m²/an
Taxe foncière
7 000 €
Honoraires d'agence TTC
5%
Prix du bien hors honoraires
2 100 000 €

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