Tourgéville appartement cinq pièces

Vue mer et campagne

"L'espace de réception, traversant, offre une expérience visuelle exceptionnelle : à l'occident, une vue saisissante s'étend sur la campagne vallonnée et la mer, créant un tableau dynamique et captivant."

Région

Ville

930 000 €
Prix HAI
3 Chambres
2 Salles de bain
156 m² Surface
5 ha Terrain

Situé sur les hauteurs de Deauville, à seulement huit minutes de la place Morny, au sein de la résidence « Les Coteaux de la Pinchonnière », cet appartement dispose d’une surface totale de 156 m² au sol – 118,75 m² Carrez. Avec son balcon offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante, cet espace harmonieux séduit par son élégance et son raffinement. La configuration en triplex, avec son accès indépendant depuis l’extérieur, confère au lieu une intimité et une singularité appréciables, évoquant l’atmosphère chaleureuse d’une maison.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée visant à mettre en valeur ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Le parquet en chêne et la cheminée en pierre contribuent à cette atmosphère naturelle ; la cuisine dînatoire, fusion de modernité et d’esthétique, se marie parfaitement avec le vaste séjour.

L’espace de réception, traversant, offre une expérience visuelle exceptionnelle : à l’occident, une vue saisissante s’étend sur la campagne vallonnée et la mer, créant un tableau dynamique et captivant. Chaque regard porté vers l’horizon dévoile un paysage changeant, où les valons aux pentes couvertes de prairies se fondent harmonieusement avec l’immensité de la mer ; à l’orient, une vue bucolique s’ouvre sur le parc arboré et les vastes pelouses, créant un écrin de verdure apaisant. Le balcon, prolongement naturel de cet espace, devient ainsi un lieu privilégié pour apprécier la beauté variée de l’environnement.

Au niveau intermédiaire, deux chambres cosy, chacune avec sa salle de douches en travertin, offrent un espace intime et confortable. Le troisième et dernier niveau de l’appartement est occupé par une belle pièce de 22 m² au sol, dotée d’une charpente apparente, ajoutant une touche de caractère à cet espace.

Autre atout notable de l’appartement : sa vaste cave au sous-sol, offrant un espace généreux pour stocker divers équipements tels que vélos, matériel de plage, de golf, et bien plus encore. Cette cave spacieuse assure un rangement efficace, libérant ainsi l’appartement de tout encombrement. L’ensemble est complété par des places de parking extérieures au pied de l’immeuble, offrant un accès facile et rapide à votre véhicule.

Les résidents de la copropriété profitent d’un cadre exceptionnel, avec un parc arboré et d’amples pelouses sur plus de cinq hectares. Cet environnement équilibré, entre mer, campagne et ville, se trouve à deux minutes du New Golf et à dix minutes de la gare de Deauville, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence
1352
Classe énergétique
D
Consommation conventionnelle
48 kWhep/m²/an
Taxe foncière
1 355 €
Honoraires d'agence TTC
5%
Prix du bien hors honoraires
885 000 €
Chauffage
Électrique

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