ExclusivityExclusivityExclusivité

Ce bien est exclusivement disponible chez Ivan Ballini Estates.

This property is sold exclusively on Ivan Ballini Estates.

Sainte-Adresse – Appartement vue mer panoramique

Accès direct plage

"Le séjour de 42 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud de 10 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer."

Région

Ville

371 000 €
Prix HAI
1 Chambre
1 Salle de bain
60 m² Surface

Au cœur du très prisé quartier du Nice Havrais, sur la célèbre Promenade des Régates, cet appartement deux pièces de 60 m² Carrez bénéficie d’une situation exceptionnelle en bord de mer, avec un accès direct à la plage. Il se trouve au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur.

Le séjour de 42 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud de 10 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Chaque journée y est rythmée par la lumière naturelle et le spectacle de l’horizon marin. À l’arrière, la chambre, tournée vers le jardin de la copropriété, garantit un calme absolu et une ambiance reposante.

Une place de parking et une cave complètent le bien.

Le quartier du Nice Havrais séduit par son atmosphère paisible et son architecture de caractère. La Promenade des Régates, exclusivement piétonne, offre un cadre serein, sans voiture. Proche des commerces, des restaurants et des infrastructures locales, tout en restant à l’écart de l’agitation, cette adresse réunit tous les atouts d’une vie entre mer et ville. Les amateurs de sports nautiques apprécieront également ce spot prisé des passionnés de kite-surf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence
1448
Classe énergétique
E
Consommation conventionnelle
319 kWhep/m²/an
Taxe foncière
1 786 €
Honoraires d'agence TTC
6%
Prix du bien hors honoraires
350 000 €
Chauffage
Électrique
Internet
Fibre

Partager cette propriété

Travailler avec nous

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier